Любой человек, следующий в другой город на срок от одного дня до месяца, сталкивается с определенной проблемой - где ему остановиться? И он становится перед простой дилемой.
И он становится перед простой дилемой. Первая мысль, которая приходит в голову, - необходимо снять номер в порядочной гостинице города. И начинаются поиски подходящей гостиницы. Как правило, администраторы гостиниц говорят, что номера очень хорошие, отличный сервис и т. п. Но, зачастую это не так, человек который едет особенно в первый раз в какой-нибудь город, понимает это только после просмотра по приезду предоставляемого номера. И остается в глубоком разочаровании.
Я не говорю, что всегда. В ряде случаев, люди остаются довольны, но часто остаются недовольны ценой за снятый номер в гостинице. Я начал этот разговор не потому, что занимаюсь посуточной арендой квартир в городе Львов, а для того, чтобы человек, который едет во Львов, смог выбрать, что лучше, дешевле, комфортнее.
Я долгое время ездил по командировкам в различные города, приходилось ездить как по России, так и по Украине и мне всегда приходила одна и та же мысль, почему люди, имеющие в собственности недвижимость, уделяют большое внимание комфорту проживания. Но все банально просто - квартира в собственности. И в определенное время я отдал предпочтение бронировать квартиру, по приезду без проблем заселяться и проживать какое-то время. Проблема все-таки оставалась, но совершенно другого плана. Это отчетные документы, но, как вы понимаете, она так или иначе решаема…
Так вот о чем я хотел рассказать! На что следует обращать внимание при аренде квартир, и вообще как это правильно делать и много полезной информации которую я черпал в ходе поездок в командировки в различные города. А теперь исходя из опыта работы на рынке посуточной аренды, описать две стороны медали, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора.
Итак рассмотрим сторону арендатора.
Технологии шагнули далеко вперед и теперь Возможно бронирование квартир по Интернету.
Первый вариант арендовать квартиру во Львове - некоторые надеются снять квартиру по приезду ( в некоторых городах такое практикуется) стоит в ряд как на построении рад бабушек предлагающих снять комнату или квартиру. Как правило данный метод процветает в курортных городах, во Львове арендовать квартиру таким образом невозможно. Бабушек на вокзалах нет…
Второй вариант арендовать квартиру во Львове - купить газету и начать обзвон, выискивая нужное предложение вариант допустимый, но занимает массу времени на обзвон и просмотр квартир для аренды, зачастую как говорят клиенты предложения в газетах не соответствуют описаниям. И уходит масса драгоценного времени на подбор квартиры.
На праздничные и выходные дни, найти хоть какой нибудь вариант даже квартиру «эконом» класса проблематично. Не советую ехать, а потом искать квартиру для аренды такие праздники как новый год, майские праздники, день города Львова, во время проведения различных форумов в городе Львове, а также различных мероприятий проводимых в городе, бронируйте квартиры во Львове, как минимум за месяц.
Но прежде чем начинать звонить проанализируйте повторяющиеся номера телефонов и фигурирующих лиц. Как правило, бывает до 30 объявлений на один и тот же номер телефона или на одно и тоже имя, или квартиру.
Третий вариант арендовать квартиру во Львове - арендовать квартиру через агентство, в принципе неплохой, но получается на 10-20 процентов дороже. И гарантии заселения низкие. Так как любой маклер преследует естественную цель заработать, и очень много случаев, когда маклер говорит по приезду. Вы знаете данную квартиру затопило или еще что нибудь в этом роде, хотя в это время заселяются другие люди которые больше заплатили. Это реальные случаи с которыми я сталкивался.
И наконец четвертый вариант арендовать квартиру во Львове - это вариант бронирования по интернету, по которому Я и работаю. С соответствующими предложениями, гарантиями и обязательствами по аренде квартир в городе Львов. Начинал Я работать без предоплаты, на рынке посуточной аренды я столкнулся с такой проблемой, что некоторые люди особенно в праздничные дни, бронируют несколько квартир, а по приезду заселяются в одну, в результате чего благополучно простаивают другие забронированные этим человеком квартиры. В следствии чего, люди сдающие в аренду квартиры терпят убытки, точнее не убытки а не зарабатывают. Особенно неприятно, если недвижимость в собственности. Конечно, маклер если не заработал, обидно, но терпимо, поскольку недвижимость не его. Гораздо неудобнее чувствует себя хозяин квартиры, который надеялся сдать в аренду квартиру, а в итоге она стоит.
Но лично я терпел дополнительные убытки, так как трансфер входил в перечень бесплатных услуг, дабы заинтересовать клиентов. Так как ряд квартир, которыми я занимаюсь, в нашей собственности. Так вот вывод был один, чтоб решить данную проблему, не гонять транспорт по утрам и не слушать выключенный телефон заказчика, необходима предоплата. Это решило данную проблему. Что самое интересное, чего я не ожидал, большинство клиентов хотят внести предоплату, для полной гарантии брони.
И со временем я и другие лица имеющие недвижимость в собственности начали отслеживать двойное, а бывает даже тройное бронирование квартир. Стало работать гораздо проще. Срывов значительно уменьшилось.
Но при этом следует арендатору учитывать, вид предоплаты и сумму. 100 % предоплаты мы никогда не берем, и кто работает профессионально в области посуточной аренды тоже. Если Вас убеждают внести 100 процентов предоплаты следует насторожиться. Чтото тут не чисто. И обязательно уточнить перечень отчетных документов которые вам выдадут.
Для того, чтобы удостовериться нормально ли работает арендодатель способов проверки много.
Вам остается лишь сделать свой выбор и позвонить по телефонам во Львове +380975542272 Ярослав Владимирович,
+380677778522 Ирина Владимировна,
тел. факс (032) 2755422
